2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
55.7万円/㎡
前年比+4.8%
仙台市青葉区
56.3万円/㎡
前年比+2.6%
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ナイスロイヤルタワー北四番丁
宮城県仙台市青葉区木町通二丁目
仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩1分
2014年築 / 19階建 / 69戸 / RC造
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18階 / 82.37㎡の場合
相場
6,186万円
75.1万円/㎡
4,145
5,506
6,866
8,227
AI査定結果
推定相場価格
6,186万円
75.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,506万円〜6,866万円
66.8万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ナイスロイヤルタワー北四番丁
5,980万円（72.6万円/㎡）/ 18階 / 82.37㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は70.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 5,980万円 | 72.6万円 | 18階 | 82.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/05 | 5,680万円 | 72.6万円 | 13階 | 78.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 5,480万円 | 70.0万円 | 10階 | 78.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 6,280万円 | 76.2万円 | 18階 | 82.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 4,990万円 | 63.8万円 | 10階 | 78.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 5,180万円 | 66.2万円 | 10階 | 78.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 5,500万円 | 72.6万円 | 18階 | 75.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 5,500万円 | 70.3万円 | 10階 | 78.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,700万円 | 72.8万円 | 10階 | 78.25㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は67.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | ナイスロイヤルタワー北四番丁 仙台市青葉区木町通二丁目 | 北四番丁駅1分 | 5,980万円 | 72.6万円 | 82.37㎡ | 2LDK | 18階 / 19階建 | 南 | 2014年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/27 | グランドメゾン勾当台通ザ・タワー 仙台市青葉区通町一丁目 | 北四番丁駅8分 | 4,980万円 | 73.0万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 12階 / 24階建 | 東 | 2019年 | 92戸 | RC |
| 2024/02/19 | プレミスト広瀬町 仙台市青葉区広瀬町 | 勾当台公園駅15分 | 4,680万円 | 69.6万円 | 67.28㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/05 | PROUDSENDAI上杉山 仙台市青葉区堤通雨宮町 | 北四番丁駅6分 | 5,380万円 | 58.8万円 | 91.46㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2023/12/06 | エクセレントシティ上杉二丁目 仙台市青葉区上杉二丁目 | 北四番丁駅5分 | 4,180万円 | 59.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/19 | ザ・パークハウス仙台晩翠通 仙台市青葉区木町通一丁目 | 北四番丁駅8分 | 4,580万円 | 63.5万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/04 | プラウド勾当台公園 仙台市青葉区二日町 | 北四番丁駅2分 | 4,480万円 | 69.7万円 | 64.32㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 98戸 | RC |
| 2024/10/27 | パークタワー勾当台公園 仙台市青葉区二日町 | 北四番丁駅3分 | 4,650万円 | 64.0万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 13階 / 20階建 | 南 | 2012年 | 114戸 | RC |
| 2024/10/27 | ル・サンクタワー仙台勾当台公園 仙台市青葉区二日町 | 勾当台公園駅5分 | 5,480万円 | 68.2万円 | 80.34㎡ | 3LDK | 16階 / 23階建 | 南 | 2019年 | 103戸 | RC |
| 2024/05/27 | ライオンズ定禅寺グランフォート 仙台市青葉区春日町 | 勾当台公園駅9分 | 5,000万円 | 61.7万円 | 81.01㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/23 | プラウド西公園 仙台市青葉区大町二丁目 | 大町西公園駅2分 | 5,280万円 | 65.6万円 | 80.45㎡ | 2LDK+ | 10階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/07 | レーベン北六番丁AUTHORS 仙台市青葉区梅田町 | 東照宮駅9分 | 5,000万円 | 61.4万円 | 81.41㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/16 | パークホームズ仙台大町ザレジデンス 仙台市青葉区大町二丁目 | 大町西公園駅1分 | 6,080万円 | 86.3万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 91戸 | RC |
| 2025/10/26 | プラウドタワー仙台勾当台公園 仙台市青葉区錦町一丁目 | 勾当台公園駅6分 | 5,680万円 | 79.4万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 11階 / 20階建 | 南 | 2018年 | 75戸 | RC |
| 2023/08/09 | プラウド仙台青葉通 仙台市青葉区大町二丁目 | 大町西公園駅3分 | 4,100万円 | 64.4万円 | 63.7㎡ | 2LDK | 9階 / 17階建 | 南 | 2014年 | 112戸 | RC |
| 2025/02/05 | プラウド本町 仙台市青葉区本町三丁目 | 勾当台公園駅6分 | 4,380万円 | 55.2万円 | 79.39㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/25 | ザ・エクセレントシティ本町勾当台公園 仙台市青葉区本町三丁目 | 勾当台公園駅5分 | 5,180万円 | 72.6万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/27 | プラウド片平西公園 仙台市青葉区片平一丁目 | 大町西公園駅2分 | 4,350万円 | 61.2万円 | 71.03㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/09 | プレミスト仙台本町レジデンス 仙台市青葉区本町一丁目 | 広瀬通駅8分 | 4,880万円 | 73.5万円 | 66.43㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | - | 2017年 | 67戸 | RC |
| 2023/08/24 | プラウド仙台錦町 仙台市青葉区錦町二丁目 | 仙台駅16分 | 3,980万円 | 61.2万円 | 65.06㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/19 | クレアホームズ一番町プレステージ 仙台市青葉区一番町一丁目 | 青葉通一番町駅7分 | 4,490万円 | 64.9万円 | 69.23㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 96戸 | RC |
| 2024/06/04 | THESENDAITOWER一番町レジデンス 仙台市青葉区一番町二丁目 | 青葉通一番町駅1分 | 6,500万円 | 88.3万円 | 73.62㎡ | 2SLDK | 16階 / 22階建 | 西 | 2013年 | 118戸 | RC |
| 2025/06/25 | レーベン仙台一番町THEFAVE 仙台市青葉区一番町一丁目 | 青葉通一番町駅7分 | 5,580万円 | 67.2万円 | 83㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/17 | デュオヒルズ仙台花京院ザ・タワー 仙台市青葉区花京院一丁目 | 仙台駅7分 | 5,380万円 | 62.2万円 | 86.49㎡ | 3LDK | 13階 / 20階建 | 西 | 2017年 | 95戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で4.8%上昇、仙台市青葉区では2.6%上昇しています。
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宮城県仙台市青葉区広瀬町
仙台市地下鉄南北線 / 北四番丁駅 徒歩 14分
2002年築 / 32階建 / 409戸 / RC造